为什么住宅是70年产权（从"70年"到"永久"，住宅不动产产权改革的深度解读）

近日，香港中文大学专家陶然提出建议，将我国现行的70年住宅不动产产权改为永久产权。这一建议引发了社会的广泛关注和热议。那么，这个建议究竟意味着什么？它又将如何影响我们的生活呢？

首先，我们需要明白，70年产权房是我国特有的房地产制度。这种制度的出现，是为了解决城市住房短缺的问题。然而，随着社会的发展，这种制度已经暴露出一些问题，比如产权到期后的续期问题、房价的高涨等。因此，专家提出的这个建议，实际上是对这些问题的一种回应。

其次，将70年产权改为永久产权，意味着房产的价值将会更加稳定。这对于购房者来说，无疑是一种保障。同时，这也有利于房地产市场的健康发展。

然而，这个建议也引发了一些争议。有人认为，这将会导致房价进一步上涨，加重购房者的经济压力。而且，如果大量的房产变成永久产权，可能会加剧城市的"贫富差距"。

总的来说，专家提出的这个建议，无论是赞成还是反对，都值得我们深思。它不仅仅是一个房地产问题，更是一个涉及到社会公平、经济发展等多方面的问题。因此，我们需要从多个角度去思考这个问题，寻找最合适的解决方案。